Správa nemovitostí

Nabízíme vám profesionální služby v oblasti správy nemovitostí, přičemž klade důraz na bezproblémové zařazení vaší nemovitosti do naší evidence. Zajistíme veškerou administrativu spojenou s registrací, abyste měli jistotu, že vše proběhne hladce a bez komplikací. Naším cílem je maximálně vám usnadnit správu vašeho majetku a zajistit bezpečné, přehledné a kdykoliv dostupné uložení všech důležitých dokumentů a informací. Díky tomu získáte spolehlivého partnera, který se postará o vše potřebné.

Pokud se rozhodnete vaši nemovitost pronajímat, zajistíme celý proces od převzetí objektu, vyvěšení inzerátu a komunikace se zájemci přes jejich prověření až po přípravu nájemních smluv, nezbytné úpravy, úklid a předání klíčů. Během trvání nájmu se dále postaráme o potřebné dodatky k nájemní smlouvě, zvýšení nájemného či prodloužení dohod. S ioProperty získáte záruku hladkého, profesionálního a bezstarostného průběhu celého procesu správy i pronájmu vaší nemovitosti.

Dlouhodobý a bezproblémový provoz vaší nemovitosti podporují i naše pravidelné činnosti. V technické správě budov zajišťujeme revize, úklid a bezpečnostní služby. V oblasti ekonomické správy sledujeme všechny termíny zákonem stanovených kontrol a revizí dle platné legislativy. Můžete si tak být jisti, že váš majetek odpovídá všem předpisům a je odborně udržován.

Po úvodní fázi zařazení do evidence se věnujeme pravidelné měsíční správě, a to jak z technické, tak ekonomické stránky. Kontrolujeme platby, připravujeme doklady pro účetnictví a zajišťujeme jeho profesionální vedení. Máte tak neustálý přehled o finančním i technickém stavu své nemovitosti, a můžete se spolehnout na transparentní a efektivní řešení.

Na roční bázi provádíme hloubkovou kontrolu a technickou správu vaší nemovitosti. Společně s nájemníkem ověřujeme její stav, zpracováváme roční vyúčtování služeb, připravujeme daňová přiznání z příjmů z nájmu a staráme se o prodloužení nájemních smluv. Tím zajišťujeme nejen stálý přehled o aktuální finanční situaci, ale i stabilní příjem a dlouhodobou spokojenost všech zúčastněných stran.

Abychom vám zajistili maximální přehled a usnadnili evidenci veškerých dokumentů, postaráme se o jejich převzetí, naskenování a uložení jak do fyzických šanonů, tak do elektronické evidence. Všechny potřebné informace tak máte kdykoliv k dispozici.

V případě nenadálých situací nebo mimořádných potřeb se na nás můžete obrátit také. Zajistíme okamžité řešení havárií, náročných rekonstrukcí či plánovaných oprav, včetně komunikace s architekty, projektanty a řemeslníky, a to od prvotního požadavku až po konečné předání hotového díla.

Součástí našich mimořádných služeb je i ekonomická stránka správy. Pomůžeme vám s pronájmem, prodejem či nákupem nemovitosti a postaráme se o veškerou administrativu, abyste se mohli soustředit na zásadní rozhodnutí v klidu a s jistotou.